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《2020中国商业地产行业年度发展报告》在京发布

作者: 橙月 更新时间: 2021年03月04日 10:40:22 游览量: 111

简述:

;《2020中国商业地产行业年度发展报告》在京发布,人民政协网是由人民政协报社主办,全方位报道国内外重大新闻和

2021年2月3日,全联房地产商会商业地产工作委员会与知名商业地产行业智库RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》,对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

2020年中国商业地产十大热点

一、 直播带货从线上到线下 运营能力提出新要求

代表事件

3月7日,首创奥莱12城商场总经理变身带货主播,4小时涨粉数万,带货数千件;

6月16日,印力集团董事长丁力业率公司高管下场直播“在线摆摊”获超15万次点赞,购买转化率超20%;

9月23日,红星美凯龙董事长车建新联手演艺明星高圆圆直播首秀,累计观看达3562万人次,3.5小时直播锁定销售额1.8亿元。

关注理由

直播带货起源于互联网,2020年一场疫情袭来改变了整个商业生态。如今直播已经从线上企业蔓延到了线下企业,各大企业从老板到店员齐上阵,有的商场在全国连锁门店内搭建直播间。直播带货在一定程度上救助了疫情重创下的实体商业,其俨然从单纯的创新模式变成企业通用工具。

李佳琦、薇娅这些线上原生明星,如今也逐渐成为了线下品牌的销售推手。与电商网红带货不同,购物中心开展的“在线视频直播”,亦呈现出不同的特点。在疫情期间,全民“云逛街”热潮之下,商场也八仙过海,各显其能,商场自己培养主播者有之;商场统筹,店员参与直播者有之;与KOL开展合作者亦有之。直播内容上,对比传统电商“粗暴式”的卖货模式,转战线上直播的购物中心在植入方式上不尽相同。除了导购直播,也会邀请KOL、素人做客直播间,从“导购直播”走向跨界合作、形式多元的“全民直播”时代。行业预言,未来每家企业都应拥有自己的直播间。

与疫情之前相比,在直播带货全员化的趋势下,直播本身从一种创新的营销方式变成了商业通用新能力。线上营销能力,成为了对商业人的全新要求。

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二、国潮兴盛外资撤店 消费自信改变商业格局

代表事件

10月20日,李宁公司公布2020年第三季度业绩,电商零售业务增长超过40%,次日公司市值首破千亿大关;

11月19日,逸仙电商(完美日记)在美国纽交所挂牌上市,市值达122亿美元。

与国潮品牌兴起形成鲜明对比的却是,3月GAP集团旗下品牌Old Navy宣布正式退出中国市场。ZARA、H&M等国际快时尚巨头纷纷大幅关店。

关注理由

昔日国民追捧的欧美潮、韩潮、日潮正在悄然退去。曾一度被购物中心视为宠儿的外资快时尚品牌也开始展现颓势,品牌拓店乏力,闭店消息频传。而与之形成对比的是,华为、中国李宁、完美日记、同仁堂知嘛健康等国潮品牌的崛起。“一进一退”的背后体现的是国人的消费自信的提升。与之对应的是,购物中心中优秀国货品牌的占比正在不断攀升。

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三、 健康生活消费突起 担纲商业新业态

代表事件

2020年,著名运动品牌lululemon三季度国际业务销售额增加了45%。与此同时,中国市场的销售额增长高达100%;

2020年安踏市值突破3000亿人民币,比2019年增长近1000亿。

关注理由

一场新冠疫情引发了人们对健康消费、健康投资的巨大关注。健康家居、体育健身、医疗保健等消费势头尤为强劲。这既是疫情催生的新需求,也是消费升级的大趋势。健康生活从单纯的健身、减肥等功能性健康业态,逐渐扩展到整个健康生活方式。由此,健康生活消费悄然兴起。继健身馆、冰场之后,户外体育项目骑行、滑雪、马术、冲浪也逐渐进入购物中心,为商业空间提供了新业态、新品牌和新体验势能。

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四、 奢侈品逆势增长 境外消费回流造就新商机

代表事件

2020年北京SKP以总销售额177亿元的骄人业绩位居全球零售业单店榜首,西安SKP当年度的增幅同比高达36%,太古体系门店也实现了高速增长。奢侈品消费逆势增长,全国各地的奢侈品专柜排队现象呈现常态化。

关注理由

文章链接:http://www.muyesoft.com//ithulian/31632.html

文章标题:《2020中国商业地产行业年度发展报告》在京发布